điều chỉnh bảng giá đất
TS. Nguyễn Văn Đính: Nhiều doanh nghiệp "than thở" giá đền bù đã tăng gấp 3 so với trước
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường bất động sản đang có một nghịch lý, đó là giá tăng cao nhưng vẫn đang chịu áp lực tăng. Bởi trong cơ cấu hình thành giá bán có chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất.
Thay đổi phí làm sổ đỏ theo bảng giá đất mới
Người chậm làm sổ đỏ có thể phải đối mặt với việc chi phí thay đổi khi các tỉnh, thành phố công bố bảng giá đất mới.
Lo ngại bảng giá đất mới tạo nên sự bất bình đẳng trong công tác bồi thường
Gần đây, một số địa phương đã công bố bảng giá đất mới với mức giá cao hơn quy định cũ từ vài lần đến vài chục lần. Việc thay đổi bảng giá đất là điều cần thiết, tuy nhiên nhiều chuyên gia lo ngại, bảng giá đất mới sẽ tạo nên sự bất bình đẳng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Lo không “gánh” được tiền thuê đất, doanh nghiệp TP.HCM muốn giãn thời gian áp dụng bảng giá đất mới
Nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM cho rằng, bảng giá đất mới có thể làm gia tăng đáng kể chi phí thuê đất , thậm chí có nơi tăng tới hơn 50%. Do vậy, các doanh nghiệp kiến nghị nên giãn thời gian áp dụng, hoặc có lộ trình cụ thể để doanh nghiệp chủ động trong việc ký hợp đồng thuê mới.
Áp dụng bảng giá đất mới: Các doanh nghiệp sản xuất kỳ vọng nâng cao hạn mức tín dụng
Việc ngân hàng định giá tài sản thấp hơn nhiều so với giá thị trường khiến doanh nghiệp gặp khó khăn khi vay vốn, nhất là nhóm nông nghiệp. Do đó, các doanh nghiệp kỳ vọng ngân hàng sớm áp dụng bảng giá đất mới để nâng cao hạn mức tín dụng.
Áp dụng bảng giá đất mới: Người dân sẽ không phải chịu chênh lệch quá lớn về nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo TP.HCM cho biết sẽ đóng góp ý kiến cho Nghị định về việc miễn, giảm tiền thuê và sử dụng đất của Chính phủ theo hướng đảm bảo quyền lợi cho người dân và giảm thiểu chênh lệch đối với những người có đất nằm trong quy hoạch.
Bộ Tài chính: Đề nghị tổng hợp và báo cáo chi tiết về mức tăng dự kiến của bảng giá đất
Theo Bộ Tài chính, vấn đề quan trọng hiện nay là việc ban hành bảng giá đất phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, nhằm tránh tình trạng tăng giá đột ngột. Tuy nhiên, trong phần kiến nghị gửi Thủ tướng, Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đề cập đến chính sách thu thuế đất mà không đưa ra giải pháp liên quan đến vấn đề giá đất.
Bảng giá đất điều chỉnh ở TP. HCM dự kiến cao nhất 687 triệu đồng
Giá đất nhiều quận huyện trong dự thảo mới nhất giảm nhiều so với trước, trong đó đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ còn 687 triệu một m2, thay vì 810 triệu như đề xuất cũ.
Bảng giá đất dự kiến tăng gấp 10 lần: Làm thế nào để giải tỏa nỗi lo về tiền sử dụng đất?
Việc bảng giá đất mới được điều chỉnh sát với giá thị trường theo Luật Đất đai 2024 đang khiến nhiều người dân và doanh nghiệp lo ngại về việc nghĩa vụ tài chính sẽ tăng cao. Mong muốn lớn nhất của họ là khi chính thức áp dụng, bảng giá đất sẽ không gây sốc cho người nộp tiền.
Bảng giá đất mới tại TP.HCM sẽ có nhiều thay đổi so với dự thảo
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM cho biết, bảng giá đất mới sẽ có những điều chỉnh so với dự thảo về giá đất ở các địa bàn giáp ranh, điều chỉnh giá đất theo từng vị trí khu vực.
Người dân TP. HCM "chạy nước rút" trước thềm bảng giá đất mới
Những ngày qua, lượng hồ sơ nhà đất đổ về các bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở TP. HCM tăng vọt, đặc biệt khi UBND thành phố khẳng định sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước trước ngày 15/10/2024.
Chuyên gia: Bảng giá đất có thể khiến giá nhà tăng tới 50%
Bộ Xây dựng cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá nhà ở tăng lên 15%-20% so với trước, nhưng giới chuyên gia lại đánh giá có thể sẽ tăng tới 30 – 50%.
Nóng: UBND TP.HCM cho tạm áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế
Cuối ngày 21-9, UBND TP.HCM có văn bản cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới.
TP. HCM: Đã có phương án “giải cứu” gần 9.000 hồ sơ đất đai “ách tắc”
Liên quan đến sự việc 8.808 hồ sơ đất đai còn tồn đọng do chưa được tính nghĩa vụ tài chính, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM cho biết, cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng “nguyên tắc áp dụng pháp luật”, hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định có hiệu lực tại thời điểm đó.
TP. HCM: Lo bảng giá đất ảnh hưởng đến chi phí của các doanh nghiệp sản xuất
Việc TP. HCM điều chỉnh bảng giá đất theo hướng tăng cao khiến nhiều người lo ngại sẽ ảnh hưởng đến chi phí đầu vào của các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh.
Ai được hưởng lợi nhiều nhất từ bảng giá đất mới của Tp.HCM?
Theo Sở TN&MT Tp.HCM, bảng giá đất điều chỉnh có lợi cho người dân có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng hơn, với số tiền được bồi thường cao hơn trước đây. Nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất sẽ tăng thêm trong thời gian tới.
Cục Thuế TP. HCM kiến nghị sớm ban hành bảng giá đất
Trong thời gian từ 1 – 27/8, cơ quan thuế TP. HCM đã này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ, nhưng đến nay vẫn chưa thể tính nghĩa vụ tài chính về đất đai. Do đó, Cục Thuế kiến nghị UBND thành phố cần sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất để có căn cứ thực hiện.
TP. HCM sẽ kiến nghị điều chỉnh mức thu tài chính phù hợp với bảng giá đất mới
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM vừa có thông tin liên quan đến việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố để áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến 31/12/2025.
TP.HCM: Thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất
TP HCM lập Hội đồng thẩm định gồm lãnh đạo UBND thành phố, sở, ngành, địa phương để xem xét trước khi điều chỉnh bảng giá đất.