định giá đất
Khâu xác định giá đất “làm khó” chủ đầu tư
Những dự án đã được phê duyệt mức giá xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai sớm thường phải chịu mức giá cao hơn nhiều so với mặt bằng chung, dẫn đến hiệu quả kinh doanh giảm sút, thậm chí có nguy cơ thua lỗ. Trong khi đó, những dự án chưa được xác định giá đất lại bị đình trệ, chậm tiến độ triển khai.
Đã có phương án “giải cứu” những dự án tắc nghẽn khâu định giá đất
Các cơ quan liên quan đã thống nhất, đối với các dự án chưa quyết định giá đất dù đã được giao đất sẽ được tính bằng bảng giá do UBND cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm giao đất trên thực tế nhân với hệ số điều chỉnh ở thời điểm tương ứng.
Đề xuất phương pháp định giá, bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thành để lấy ý kiến về các dự thảo nghị định liên quan việc thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1-1-2025, trong đó có dự thảo nghị định quy định về giá đất.
4 quy định mới về định giá đất vừa được ban hành
Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất đã đưa ra 4 phương pháp định giá đất mới và UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện sẽ quyết định giá đất.