dự báo thị trường đất nền 2024
Sau giai đoạn làm chao đảo thị trường, đất nền vùng ven đang chững lại
Sau một giai đoạn làm “chao đảo thị trường” thông qua các cuộc đấu giá, sức nóng của đất nền vùng ven có dấu hiệu chững lại, dấy lên lo ngại về khả năng thanh khoản bởi sự tăng trưởng nhanh trong thời gian ngắn đã khiến nhiều nhà đầu tư chùn bước.
Chuyên gia dự báo đất nền vẫn phải cắt lỗ hàng chục phần trăm và khó "bật" trở lại
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt (EZ Property) dự báo, trong ngắn hạn và trung hạn sẽ không xảy ra tình trạng sốt đất. Nếu duy trì được tăng trưởng kinh tế tốt, cùng mặt bằng lãi suất hấp dẫn thì thị trường đất nền từ nay đến cuối năm sẽ tươi sáng hơn.
Nhu cầu tìm kiếm đất nền tăng mạnh, chu kỳ tăng giá xuất hiện?
Dù đất nền tại Hà Nội và TP HCM có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư nhưng theo dự báo, ít nhất phải từ quý II/2024 phân khúc này mới phục hồi sức cầu.
Đất nền - phân khúc từng khiến nhà đầu tư lao đao, giờ sắp “trỗi dậy”?
Với mức lợi nhuận lớn, đất nền từng giúp nhiều nhà đầu tư phất lên. Nhưng từ giữa năm 2022, thị trường rơi vào ảm đạm khiến phân khúc đất nền cũng theo đó đi xuống. Để cắt lỗ, nhiều nhà đầu tư phải giảm giá, mà vẫn chật vật không tìm được khách mua. Nhưng từ ra Tết, tình hình này đã có nhiều biến chuyển tốt hơn.