giá nhà Hà Nội
4.000 căn nhà ở xã hội sắp “đổ bộ” thị trường: Giá nhà Hà Nội sẽ hạ nhiệt vào cuối năm 2025?
Từ cuối năm 2025, Hà Nội sẽ bắt đầu đưa vào sử dụng khoảng 4.000 căn hộ nhà ở xã hội, phân bổ tại 10 dự án ở các quận. Từ năm 2027 đến 2029, tổng quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại sẽ đạt ít nhất 300.000 căn, góp phần làm giảm nhiệt thị trường chung cư.
Giám đốc Kinh doanh PropertyGuru Việt Nam: Giá nhà riêng tại Hà Nội đang ghi nhận “một con số rất kinh khủng”
Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tính đến tháng 11/2024, giá nhà riêng tại Hà Nội ghi nhận mức trung bình 197 triệu đồng/m2, tăng 52% so với tháng 1/2023 và gấp đôi TP.HCM. Các chuyên gia đánh giá, đây là “một con số rất kinh khủng”, mức chênh lệch giữa 2 thành phố ở mức “đáng kinh ngạc”.
Hà Nội: "Ngã ngửa" với nhà 5m2 xây 4 tầng cũ kỹ được "hét" giá hơn 1 tỷ đồng
Giá nhà đất tại các quận trung tâm Hà Nội đang được rao bán với mức giá “chóng mặt”. Một căn nhà chỉ rộng 5m2 tại phố Bạch Mai (Q. Hai Bà Trưng) đang được rao bán với giá 230 triệu đồng/m2, tương đương 1,15 tỷ đồng.
Hà Nội dự kiến đón thêm 110.000 căn hộ từ năm 2025 nhưng giá nhà vẫn khó giảm
Savills dự báo, thị trường Hà Nội sẽ có 9.700 căn hộ được mở bán vào cuối năm 2024, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Bắt đầu từ năm 2025, khoảng 110.000 căn hộ từ 106 dự án sẽ được ra mắt, tập trung chủ yếu tại các khu vực ven đô như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và quận Hoàng Mai.
Người mua nhà Hà Nội đang rơi vào “mê cung giá”
Một căn hộ/nhà riêng được các môi giới đưa ra mức giá chênh lệch khác nhau, dự án vừa “bung” bảng hàng đã vội đóng…là một trong những tình trạng đang khiến người mua nhà rơi vào “mê cung” không biết đâu mới là giá trị thực của thị trường.
Giá nhà tại Hà Nội, TP. HCM đã tăng hàng trăm lần trong hơn 30 năm qua
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tại Việt Nam ghi nhận mức tăng thấp nhất 100 lần, tại Hà Nội và TP. HCM còn ghi nhận tới 400 lần. Tốc độ tăng giá bất động sản cao hơn rất nhiều so với vàng và chứng khoán.
Lao động tỉnh lẻ không còn mặn mà trụ lại đô thị lớn vì khó ổn định nhà ở
Thống kê của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, hơn 50% người lao động tại các khu công nghiệp trên cả nước có nhu cầu về nhà ở, nhưng tỷ lệ nhà ở phục vụ công nhân mới chỉ được đáp ứng được khoảng 30%.
Người mua nhà Hà Nội “điên đầu” vì giá, ôm tiền tỷ vẫn ngậm ngùi ở thuê
Người bán nhà thời điểm này khá thuận lợi khi không phải mất quá nhiều thời gian tìm khách như các năm trước, thậm chí bán được giá cao hơn nhiều so với thời điểm mua. Tuy nhiên, có một nghịch lý là việc tìm nhà mới không dễ dàng, thậm chí không đủ tiền mua lại một căn tương đương căn đã bán.
Hà Nội: Tình trạng thiếu nhà giá rẻ khó có thể cải thiện trong 2 năm tới
Theo OneHousing, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội có thể ghi nhận thêm khoảng 47.000 căn hộ trong 2 năm tới nhưng tình trạng nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện.
Hà Nội: 3 nguyên nhân khiến giá nhà trọ tăng cao
Từ đầu năm đến nay, nhiều chủ nhà trọ đã tăng giá phòng thuê khoảng 10 - 15%, tập trung ở quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân... Phần lớn lý do được chủ trọ đưa ra là giá vốn tăng, chi phí đầu tư cao do bố trí thêm nội thất, phòng chứa thêm được nhiều người…
Nhà riêng ở quận nào Hà Nội được tìm kiếm nhiều nhất?
Dữ liệu của Propertyguru Việt Nam cho thấy, lượng tìm kiếm nhà ở riêng lẻ tại các quận Hà Nội và TP.HCM đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái, do nguồn cung khan hiếm và đắt đỏ.
Hà Nội: Bất động sản nhà riêng trong ngõ tăng giá
Theo thống kê tại Hà Nội, sản phẩm bất động sản nhà trong ngõ được đánh giá là loại hình có thanh khoản tốt kèm pháp lý đầy đủ, giá bán phải chăng, đem lại lợi suất cao từ việc cho thuê trong bối cảnh nhu cầu thuê, mua nhà để ở tăng cao.