phân lô bán nền
Đất nền phân lô phía Nam sẽ tăng giá bao nhiêu % sau Tết Nguyên đán?
Những lô đất giá tốt được nhà đầu tư ôm vào từ thời điểm giữa năm 2023 đã bắt đầu có lời trên dưới 10%. Khi đất nền bước vào nhịp phục hồi như dự báo, giá phân khúc này có thể tiếp tục tăng thêm một nhịp vào năm 2025.
Hiểu thế nào cho đúng về Quyết định số 83/2024 cấm phân lô bán nền tại Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ (Tp.HCM)?
Quyết định 83 không cấm chủ đầu tư xây dựng phân lô tách nền để bán, mà yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ công trình trước khi bàn giao, nhằm tránh tình trạng dự án dở dang khiến người dân gặp khó khăn khi hoàn công.
Giá rao bán đất nền phân lô ven Hà Nội tăng vọt, chuyên gia cảnh báo
Chuyên gia cho rằng giá đất nền ven Hà Nội đã ở mức cao, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, nhà đầu tư nên chọn những khu vực có hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển tốt nhưng giá đất chưa tăng quá nhiều.
TP. HCM dự kiến cấm phân lô bán nền tại 5 huyện: Có thể khiến các lô đất đã được chứng nhận tăng giá
Để hạn chế tình trạng phân lô bán nền, vốn là nguyên nhân dẫn đến việc bỏ hoang đất, bên cạnh việc xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, TP.HCM còn kiểm soát chặt chẽ các quy định về phân lô tách thửa. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, có thể dẫn đến việc tăng giá các lô đất nền đã có giấy chứng nhận.
TP.HCM: Xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn về quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tức phân lô bán nền, đối với đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án thuộc các xã, thị trấn của huyện ngoại thành.
Siết phân lô bán nền: Lo ngại việc "chạy chọt" tách thửa trước khi luật có hiệu lực
Dưới góc độ pháp lý, Luật sư Trần Mạnh Cường (Đoàn Luật sư TP.HCM) lo ngại sẽ có làn sóng "chạy chọt" để được phân lô, tách thửa trước khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực.
Chuyên gia DKRA Group: Quan hệ cung cầu sẽ khiến giá các sản phẩm đất nền tăng giá sau quy định siết phân lô
Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc Bộ phận Tư vấn Dịch vụ DKRA Group cho biết, một số chủ đầu tư có thể sẽ khá chật vật trong thời gian đầu triển khai quy định mới.
Chuyên gia dự báo: Lượng lớn đất nền diện tích to sẽ “cắt lỗ”, đất phân lô giá neo cao
Các chuyên gia dự báo, sau khi quy định siết phân lô trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, những nhà đầu tư ôm diện tích đất lớn có thể mắc kẹt, chấp nhận bán tháo.