Quảng cáo #1

Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều

Bắc Ninh: Hàng trăm căn biệt thự trong dự án vừa bị thanh tra "bóc" hàng loạt vi phạm, giờ ra sao?

19:20 30/03/2024

Hàng trăm biệt thự liên quan đến 2 nhà đầu tư thứ cấp thuộc Khu đô thị và Dịch vụ Vsip Bắc Ninh vừa bị thanh tra tỉnh này nêu ra loạt vi phạm đang rơi vào tình cảnh bỏ hoang.

BÀI LIÊN QUAN

Loạt biệt thự trong các khu đô thị nghìn tỷ ở Bắc Ninh bị lãng quên cả thập kỷ
Bắc Ninh: Khu đô thị điểm nhấn 20 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ, hạ tầng nhếch nhác, hoang tàn
Bắc Ninh: Biệt thự trong khu đô thị ngang nhiên "biến" chung cư mini, cho người nước ngoài thuê

Trao đổi với Đô Thị Mới, đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết sau Kết luận Thanh tra (KLTT) của tỉnh, Sở đang làm quy trình để xử lý vi phạm hành chính với 2 công ty: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Cty Bình Dương) và Công ty Cổ phần Đệ Tam (Cty Đệ Tam).

Trước đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã ban hành KLTT số 11, trong đó chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình thực hiện dự án KĐT&DV VSIP. Cụ thể, tiến độ thực hiện hoàn thành các công trình xây dựng của dự án là trong năm 2021 nhưng hiện nay vẫn chưa xong để bàn giao và đưa vào sử dụng. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư theo quy định.

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án cho Cty Đệ Tam khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh. Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh bàn giao 1.000m2 đất cho Cty Đệ Tam trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định thu hồi đất và giao đất.

Toàn bộ biên bản nghiệm thu phần hạ tầng thực tế của dự án tại KĐT&DV VSIP Bắc Ninh nhưng biên bản nghiệm thu công việc xây dựng lại là tại Nhơn Trạch. Đơn vị giám sát không yêu cầu lập, duyệt biện pháp thi công an toàn lao động và bảo vệ môi trường; Phần xây dựng cơ bản đã hoàn thành, bản vẽ hoàn công phần kiến trúc nhà xây thô và hoàn thiện ngoài vẫn chưa được lập. Sau khi tính toán lại trên hồ sơ Dự án bản vẽ thiết kế thi công do Chủ đầu tư cung cấp, đoàn thanh tra phát hiện tổng số tiền chênh lệch giảm hơn 10 tỷ đồng.

KLTT xác định năm 2019 Cty Đệ Tam đã ký 27 hợp đồng nguyên tắc dưới hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, hưởng quyền mua lô đất khi chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng, vi phạm quy định của Luật Nhà ở.

Ghi nhận thực tế, hiện tại ngoài phần thô khối nhà đã cơ bản hoàn thành thì các hạng mục khác vẫn ngổn ngang, bỏ dở.

Mặc dù bị thanh tra nhưng nhiều căn biệt thự tại dự án vẫn treo biển rao bán và cho thuê.

Liên quan đến việc chuyển nhượng dự án KĐT&DV VSIP Bắc Ninh, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng chỉ ra loạt tồn tại, hạn chế, thiếu sót của Cty Bình Dương trong quá trình nhận chuyển nhượng và phát triển dự án như: Chuyển nhượng giao đất trái quy định, không tiến hành thẩm tra dự toán mẫu nhà xây dựng, lập dự toán vật liệu, vận dụng còn chưa phù hợp; dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng theo tiến độ được duyệt.

Cụ thể, Cty Bình Dương đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Hà Nội thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi công ty bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 91 lô chuyển nhượng trong năm 2023. Việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính còn chưa đầy đủ đối với 155 lô công ty đã chuyển nhượng năm 2022.

Tương tự như các biệt thự của Cty Đệ Tam, biệt thự và liền kề của Cty Bình Dương cũng rơi vào cảnh hoang vắng.

Theo tìm hiểu, KĐT&DV VSIP Bắc Ninh có quy mô sử dụng đất lên tới 1.495.263m2, trong đó, diện tích đất xây dựng công trình là 766.707m2; diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 542.117m2; đất công viên cây xanh cảnh quan, thể dục thể thao 186.439m2.

Về quy mô đầu tư xây dựng giai đoạn đầu là từ năm 2011 đến năm 2021, với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 592.208m2. Theo đó, VSIP Bắc Ninh sẽ xây dựng nhà liền kề, song lập, biệt thự, công trình công cộng thấp tầng có chiều cao tối đa 4 tầng.

Tổng mức đầu tư của dự án cho giai đoạn đầu là 4.644 tỷ đồng. Bao gồm vốn tự có bằng 20% tổng mức đầu tư giai đoạn đầu và 80% còn lại là do huy động, sử dụng các nguồn vốn hợp pháp khác.

Vào thời kỳ chuyển nhượng một phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp, Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại KĐT với diện tích là 488.347m2.

Tuyết Sơn

Mọi thông tin xin liên hệ số hotline (0981.145.329) hoặc gửi email về địa chỉ (vietnam3602025@gmail.com).

dự án BĐS Bắc Ninh quy hoạch Bắc Ninh

Cùng chủ đề

Tắc mũi kéo dài, đi khám, người đàn ông 34 tuổi sốc nặng khi phát hiện "bí mật đáng sợ"

Khỏe và đẹp

Tắc mũi kéo dài, đi khám, người đàn ông 34 tuổi sốc nặng khi phát hiện "bí mật đáng sợ"

Người đàn ông 34 tuổi nhập viện trong tình trạng ngạt tắc mũi phải kéo dài, chảy mũi thường xuyên,...

Hai ca biến chứng nặng do tiêm filler nâng mông, bác sĩ cảnh báo nguy cơ tử vong

Khỏe và đẹp

Hai ca biến chứng nặng do tiêm filler nâng mông, bác sĩ cảnh báo nguy cơ tử vong

Bệnh viện JW (TP.HCM) vừa tiếp nhận liên tiếp hai bệnh nhân bị biến chứng nghiêm trọng sau tiêm filler...

Phổi “trắng xoá” vì lao, thai phụ trẻ được cứu sống trong gang tấc

Khỏe và đẹp

Phổi “trắng xoá” vì lao, thai phụ trẻ được cứu sống trong gang tấc

Chỉ trong 3 ngày từ khi khởi bệnh, phổi sản phụ 25 tuổi mang thai IVF đã tổn thương lan...

Mới cập nhật

Doanh nhân Việt Nam đẩy mạnh liên kết ASEAN trong kỷ nguyên hội nhập số

Doanh nhân Việt Nam đẩy mạnh liên kết ASEAN trong kỷ nguyên hội nhập số

Ngày 12/10/2025 – Nhân dịp Kỷ niệm Ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10), sự kiện quốc tế với chủ đề “Hội nhập – Đổi mới sáng tạo – Phát triển bền vững” đã được tổ chức trọng thể tại TP. Hồ Chí Minh. Chương trình do Câu lạc bộ Kết nối Doanh nhân Việt Nam & Quốc tế (VIENC) chủ trì, phối hợp với Viện Đào tạo & Phát triển Doanh nhân Việt Nam (VIETD), Tập đoàn Made In ASEAN, Tập đoàn MOVSEE và các đối tác chiến lược.

22:34 13/10/2025 Doanh Nghiệp - Doanh Nhân

Mưa xuyên đêm, các tuyến phố Hà Nội ngập sâu

Mưa xuyên đêm, các tuyến phố Hà Nội ngập sâu

Trận mưa lớn như trút nước vào rạng sáng 7/10 đã khiến nhiều tuyến đường tại Hà Nội biến thành sông, nhiều tuyến phố bắt đầu ngập sâu, nhiều phương tiện chết máy, giao thông đi lại khó khăn.

17:40 07/10/2025 Đời Sống

Tổng Bí thư Tô Lâm kêu gọi đổi mới sáng tạo trong công việc hằng ngày

Tổng Bí thư Tô Lâm kêu gọi đổi mới sáng tạo trong công việc hằng ngày

Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, không một đất nước nào có thể "cất cánh" với nền khoa học - công nghệ thấp kém, hoạt động đổi mới sáng tạo chậm chạp.

16:28 01/10/2025 Doanh Nghiệp - Doanh Nhân

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương khắc phục hậu quả bão số 10 và mưa lũ

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương khắc phục hậu quả bão số 10 và mưa lũ

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung tìm kiếm cứu nạn, khẩn trương khắc phục hậu quả ngay sau bão, lũ, nhất là bảo đảm chỗ ở, khôi phục các hoạt động thiết yếu về giao thông, điện, nước, viễn thông, y tế.

15:44 29/09/2025 Đời Sống

Chủ tịch nước kêu gọi các nước thực hiện các cam kết về tài chính khí hậu

Chủ tịch nước kêu gọi các nước thực hiện các cam kết về tài chính khí hậu

Chủ tịch nước Lương Cường kêu gọi các quốc gia thực hiện đầy đủ, kịp thời các cam kết về tài chính khí hậu, bảo đảm công bằng và hỗ trợ thiết thực cho các nước đang phát triển.

10:00 25/09/2025 Doanh Nghiệp - Doanh Nhân

Du lịch ven biển gấp rút ứng phó bão Ragasa

Du lịch ven biển gấp rút ứng phó bão Ragasa

Các cơ sở lưu trú và điểm du lịch ven biển từ Quảng Ngãi ra Bắc gấp rút triển khai biện pháp ứng phó siêu bão Ragasa và trực ban 24/7 để bảo đảm an toàn cho khách du lịch và tài sản.

10:00 24/09/2025 Đời Sống

Tắc mũi kéo dài, đi khám, người đàn ông 34 tuổi sốc nặng khi phát hiện "bí mật đáng sợ"

Tắc mũi kéo dài, đi khám, người đàn ông 34 tuổi sốc nặng khi phát hiện "bí mật đáng sợ"

Người đàn ông 34 tuổi nhập viện trong tình trạng ngạt tắc mũi phải kéo dài, chảy mũi thường xuyên, kèm ù tai. Bệnh nhân đã đi khám, dùng thuốc… nhưng các triệu chứng này không thuyên giảm.

09:58 24/09/2025 Khỏe và đẹp

Di tích Bến phà II Long Đại và sự hy sinh anh dũng của 16 thanh niên xung phong

Di tích Bến phà II Long Đại và sự hy sinh anh dũng của 16 thanh niên xung phong

16 thanh niên xung phong ngã xuống, có những người mới bước qua tuổi 17. Các anh, các chị đã mãi mãi ở lại Bến phà II Long Đại.

09:55 24/09/2025 Du lịch

Ứng phó siêu bão Ragasa: Bảo đảm an toàn tính mạng nhân dân lên trên hết

Ứng phó siêu bão Ragasa: Bảo đảm an toàn tính mạng nhân dân lên trên hết

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 171 ngày 23/9/2025 chỉ đạo tập trung triển khai công tác ứng phó bão số 9 (siêu bão Ragasa).

09:45 24/09/2025 Đời Sống

Thủ tướng: Đưa giá bất động sản về mức phù hợp

Thủ tướng: Đưa giá bất động sản về mức phù hợp

Thủ tướng yêu cầu giảm chi phí, phấn đấu để giá nhà thương mại ở mức hợp lý, phù hợp bản chất thị trường, phù hợp với nền kinh tế Việt Nam và phù hợp thu nhập trung bình của người dân.

08:59 23/09/2025 Doanh Nghiệp - Doanh Nhân